Eigentumswohnung in begehrter Wohnlage von Wiehl

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Objektnummer

3034

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Beschreibung

Diese Wohnung liegt auf der obersten Ebene dieser beliebten Wohnlage. Die Anlage wurde 1976 in massiver Bauweise, mit versetzten Ebenen gebaut. Dadurch hat jede Wohnung einen separaten Eingang. Die Einheit verfügt über 1 /2 Zimmer + Tageslichtbad und Abstellraum in der Wohnung. Die Küche ist im Wohnzimmer integriert. Die nach Südwesten ausgerichtete Dachterrasse bietet einen schönen Blick über Wiehl. Das Tageslichtbad entspricht noch dem 70- ziger Jahre Stil und ist mit einer Badewanne ausgestattet. Der Waschmaschinenanschluss im Abstellraum erleichtert den Alltag. Die Böden sind durchgehend mit Fliesen ausgelegt. Fenster und Türen sind Doppelverglast und wurden 2006 neu eingebaut. Die Gesamte Heizungsanlage wurde 2010 erneuert. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerraum runden dieses Angebot ab. Die Wohnung ist unbewohnt und kann nach Absprache besichtigt werden. Der Energieverbrauch liegt bei 166,00 kWh/(m².a). Das Hausgeld beläuft sich zur Zeit auf 256,00 EUR im Monat inkl. Verbräuche, (außer Wasser und Strom) inkl. Instandsetzungsrücklage. Die Grundsteuer ist noch nicht mit einberechnet. Schnelles Internet ist verfügbar.

 

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Objektart

Eigentumswohnung

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Adresse

51674 Wiehl

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Kaufpreis

92.500,- Euro

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Courtage

2,38% inkl. 19% Mehrwertsteuer

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Wohnfläche

ca. 48,33 m²

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Nutzfläche

ca. 5 m²

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Grundstücksgröße

Anteilig

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Baujahr

1976

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Bauweise

massiv

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Zimmer

1 1/2 inkl. Küche+ Tageslichtbad, Abstellraum und Kellerraum

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Badezimmer

1

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Gäste-WC

0

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Terrasse / Balkon

Dachterrasse

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Stellplätze / Garage

1 Tiefgaragenstellplatz

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Garten

0

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Heizungsart

Gaszentralheizung

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