Eigentumswohnung in begehrter Wohnlage von Wiehl
Objektnummer
3034
Beschreibung
Diese Wohnung liegt auf der obersten Ebene dieser beliebten Wohnlage. Die Anlage wurde 1976 in massiver Bauweise, mit versetzten Ebenen gebaut. Dadurch hat jede Wohnung einen separaten Eingang. Die Einheit verfügt über 1 /2 Zimmer + Tageslichtbad und Abstellraum in der Wohnung. Die Küche ist im Wohnzimmer integriert. Die nach Südwesten ausgerichtete Dachterrasse bietet einen schönen Blick über Wiehl. Das Tageslichtbad entspricht noch dem 70- ziger Jahre Stil und ist mit einer Badewanne ausgestattet. Der Waschmaschinenanschluss im Abstellraum erleichtert den Alltag. Die Böden sind durchgehend mit Fliesen ausgelegt. Fenster und Türen sind Doppelverglast und wurden 2006 neu eingebaut. Die Gesamte Heizungsanlage wurde 2010 erneuert. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerraum runden dieses Angebot ab. Die Wohnung ist unbewohnt und kann nach Absprache besichtigt werden. Der Energieverbrauch liegt bei 166,00 kWh/(m².a). Das Hausgeld beläuft sich zur Zeit auf 256,00 EUR im Monat inkl. Verbräuche, (außer Wasser und Strom) inkl. Instandsetzungsrücklage. Die Grundsteuer ist noch nicht mit einberechnet. Schnelles Internet ist verfügbar.
Objektart
Eigentumswohnung
Adresse
51674 Wiehl
Kaufpreis
92.500,- Euro
Courtage
2,38% inkl. 19% Mehrwertsteuer
Wohnfläche
ca. 48,33 m²
Nutzfläche
ca. 5 m²
Grundstücksgröße
Anteilig
Baujahr
1976
Bauweise
massiv
Zimmer
1 1/2 inkl. Küche+ Tageslichtbad, Abstellraum und Kellerraum
Badezimmer
1
Gäste-WC
0
Terrasse / Balkon
Dachterrasse
Stellplätze / Garage
1 Tiefgaragenstellplatz
Garten
0
Heizungsart
Gaszentralheizung