Modernisierte Doppelhaushälfte mit großem Grundstück

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Diese Immobilie liegt in Ortsrandlage von Worringen an einer ruhigen Anliegerstraße. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke und Bank sind im Ort vorhanden. Eine Grundschule ist ebenfalls im Ort, oder auch im angrenzenden Ort Dormage zu erreichen. Weiterführende Schulen sind in Chorweiler vorhanden.

Die Kölner Innenstadt erreicht man in ca. 30 Autominuten. Das Naherholungsgebiet “ Fühlinger- See, sowie die Rheinuferfähre sind über Rad-und Wanderwege zu erkunden.

Diese Haus bietet eine eine gute Raumaufteilung über 3 Etagen. Die Böden sind mit Parkett, Laminat und Fliesen ausgelegt. Durch die laufenden Modernisierungen, ist das Haus liebevoll gepflegt. Neue Kunsstoffrahmenfenster, erneuerte Heizung sowie neue Beläge für Balkon und Terrasse gehören ebenso dazu, wie die erneuerten Wasserrohre. Im EG befindet sich neben der Küche, dem Gäste- WC ,das große Wohn- Esszimmer mit direktem Ausgang zur Terrasse, auch noch ein Arbeitszimmer. Im 1 OG sind 2 Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer sowie das zeitlos geflieste Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche zu finden. Der über die ganze Hausseite gehende Balkon bietet auf dieser Etage einen schönen Blick in den Garten. Im 2 OG befindet sich noch eine Einliegerwohnung mit 2 Zimmern, einer Einbauküche, sowie ein zweites, äteres Tageslichtbad, das mit einer Badewanne ausgestattet ist.

Die Haushälfte ist komplett unterkellert, sodass Waschküche, Heizungsraum und Vorratsräume und Hobbyraum hier genutzt werden können. Eine Garage rundet dieses Angebot ab. Der Garten, mit altem Baubestand, bietet viel Platz für Kinder zum spielen oder auch um einen Nutzgarten anzulegen.