Top gepflegte Doppelhaushälfte

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Objektnummer

1094

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Beschreibung

Diese moderne Haushälfte wurde 1999 in massiver Bauweise auf einer Bodenplatte errichtet. Der gute Zuschnitt des Hauses, ist optimal für eine Familie gestaltet. Eine große überdachte Terrasse auf der Rückseite des Hauses und eine überdachte Terrasse neben dem Hauseingang bieten durch die geschickte Gestaltung mit Bepflanzung und Abtrennungen eine Sichtschutz zu den Nachbarn. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die Küche, ein Abstellraum sowie ein Hauswirtschaftsraum und das Gäste- WC. Im Obergeschoss sind drei Schlafzimmer, wie auch das Tageslichtbad, dass mit einer Dusche und praktischen Badmöbeln geschmackvoll ausgestattet ist, untergebracht.  Die doppelverglasten Kunststoffrahmenfenster verfügen über elektrische Rollläden und einen Mückenschutz. Das Haus wird über eine Niedrigtemperatur- Gasheizung, (Firma Brötje) mit Warmwasseraufbereitung, beheizt. Nicht nur die Photovoltaik- Anlage, bringt zusätzlicher Ersparniss, auch die größtenteils verbauten LED- Lichtquellen sprechen für die energieeffiziente Instandhaltung des Hauses. Eine Garage mit Rolltor und ein Doppelcarport runden dieses Angebot ab. Auf dem Grundstück befindet sich außerdem noch ein beheizbares Blockhaus und noch zwei weitere Gartenhäuser, die genügend Stauraum für Gartengeräte bieten. Das liebevoll bepflanzte und gepflegte Grundstück ist nach Süden ausgerichtet und bietet durch die Sackgassenlage ein ruhiges und entspanntes wohnen. Durch die Vorortlage zu Wiehl und Nümbrecht erreicht mann, in wenigen Autominuten, alle Dingen des täglichen Bedarfs. Die Autobahnanbindung zur A4 Köln/ Olpe ist ca. 10 Fahminuten entfernt.

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Objektart

Doppelhaushälfte

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Adresse

51588 Nümbrecht- Rommelsdorf

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Kaufpreis

280.000,- Euro

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Courtage

3,48% inkl. 16% MWST bis 31.12.2020

3,57% inkl. 19% MWST.ab 01.01.2021

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Wohnfläche

ca. 127 m²

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Nutzfläche

ca. 100 m²

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Grundstücksgröße

ca. 704 m²

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Baujahr

1999

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Bauweise

massiv

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Zimmer

4 Zi. Küche, Diele, Bad, Gäste- WC, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum

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Badezimmer

1 Tageslichtbad

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Gäste-WC

1 Tageslicht Gäste- WC

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Terrasse / Balkon

2 überdachte Terrassen

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Stellplätze / Garage

1 Garage, 2 Carportstellplätze

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Garten

ja

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Heizungsart

Niedrigtemperatur-Gaszentralheizung

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