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Die zentral gelegene und beliebte Wohnanlage, wurde 2002 in massiver Bauweise, mit mehreren Wohneinheiten, errichtet. Diese Wohnung liegt im Erdgeschoss, der mehreren Häuser umfassenden Liegenschaft. Alle Böden sind gefliesst und schaffen, durch die Fußbodenheizung, Behaglichkeit in allen Räumen. Vom gut geschnittenen Wohnzimmer, gelangt man auf die großzügige, nach Westen, ausgerichtete Terrasse. Die Wohnung ist lichtdurchflutet und verfügt weiter über eine separate Küche (Mietereigentum) und ein Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einer behindertengerechten ebenerdigen Dusche, ausgestattet. Der Waschmaschinenanschluss im Bad, erleichert den Alltag. Auch die Wohnungstür und die Durchgangstüren, sind bequem mit einem Rollator, zu begehen. Ein Kellerraum und ein PKW- Stellplatz in der Tiefgarage, runden dieses Angebot ab. Die Wohneinheiten verfügen über einen, im Gebäude liegenden Aufzug. Von der Wohnebene des Komplexes, kann auch ein außen liegender Aufzug, der zur Ladenebene und zur Tiefgarage führt, genutzt werden. Eine schnelle Internetverbindung (500Mbits) ist erreichbar. Der Glasfaseranschluss ist noch in der Planungsphase. Die Wohnungen, werden über eine zentrale Heizungsanlage beheizt. Die Gasheizung wurde 2019 erneuert. Der Energieverbrauch liegt bei 133kWh/(m².a). Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über elektrische Wasserspeicher. Die Wohnung ist an eine solvente Mieterin, für eine Kaltmiete von 485,00€ + NK+ PKW- Tiefgaragenstellplatz 35,00 €, seit 5 Jahren vermietet. Die Miete wurde seit dem nicht erhöht. Die Wohnung ist nur für Kapitalanleger interessant, da die ältere Dame, nicht auf Eigenbedarf gekündigt werden kann.

Das Hausgeld, mit allen Verbräuchen, die mit dem Mieter in den Nebenkosten abzurechnen sind, inkl. Instandhaltungsrücklage, Eigentümerkosten und Grundsteuer, beläuft sich zur Zeit auf monatl. 214,63 €.

Da die Wohnanlage zentral liegt, können alle Dinge des täglichen Bedarfs unmittelbar erreicht werden. Die Autobahnanbindung zur A 4 Köln/Olpe ist ca. 5  Fahrminuten entfernt.

Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.