Ideal für die kleine Familie

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Objektnummer

3-49

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Beschreibung

Diese großzügige 3 Zimmerwohnung, liegt im 1 Obergeschoss eines Dreiparteienhauses. Die modernisierte Wohnung liegt zentral in Gummersbach- Derschlag. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind zu Fuß zu erreichen. Die Autobahnanbindung zur A4 Köln/Olpe ist in ca. 5 Fahrminuten erreichbar.

Die Böden, dieser gut geschnittenen Wohnung, sind mit Laminat und Venyl sowie Fliesen ausgelegt. Vom Wohnzimmer, ist der nach Süd-Westen ausgerichtete Balkon zu begehen. Da der Balkon auf der Rückseite des Hauses angebaut ist, bietet er einen ruhigen Platz zum entspannen. Eine neuwertige Einbauküche, kann zu einem fairen Preis, vom Vormieter übernommen werden. Das modernisierte Tageslichtbad ist mit einer ebenerdigen Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Außerdem steht neben dem Schlafzimmer und dem Kinderzimmer, noch eine Gäste- WC zu Verfügung. Die Wohnung verfügt über einen Keller, der genügend Stauraum bietet. Der Waschmaschinenanschluss, ist in einer gemeinsammen Waschküche, zu finden. Ein großzügiger Trockenraum kann von allen Mietern genutzt werden. Ein Carport ( zzgl.25,00 €) ist dieser Wohnung zugeordnet. Die Wohnung wird komplett renoviert (weiß) übergeben. Der Energiverbauchswert liegt bei 126 kWh(m².a), Die Wohnung wird zum 01.08.2024 bezugsfrei. Tierhaltung ist leider nicht erwünscht.

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Objektart

Gut geschnittene Wohnung

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Adresse

51645 Gummersbach- Derschlag

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Kaltmiete

560,- Euro

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Nebenkosten

~250,- Euro (2 Personen) + Strom

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Wohnfläche

97 m²

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Baujahr

1983

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Bauweise

massiv

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Zimmer

3 Zi. Küche, Diele, Bad,Gäste- WC, Balkon, Keller

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Badezimmer

Ein moderenes Tageslichtbad m. Dusche und Badewanne

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Terrasse / Balkon

Balkon

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Stellplätze / Garage

1 Carport (zzgl. 25,00€)

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Garten

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Heizungsart

Gaszentralheizung

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