1107

Diese Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1993 in massiver, solider Bauweise errichtet. Der Grundriss ist über 2-3 Ebenen optimal aufgeteilt. Vom großzügigen Wohn- Essbereich, gelangt man auf die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse. Von der Terrasse bietet sich ein wunderschöner Blick in den pflegeleichten Garten. Im Erdgeschoss des Hauses, befindet sich neben der Küche, ein Gäste- WC und eine Garderobenecke, die in den Eingangsflur integriert ist, zu finden. Die Erdgeschossetage ist durchgehen mit hellen Fliesenböden ausgelegt. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer sowie das Tageslichtbad. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Die Böden im oberen Flurbereich, sowie in den Schlafräumen, sind mit Laminat und Teppichböden ausgelegt. Der Dachboden ist ausgebaut und bietet einen zusätzlichen Schlafraum und eine WC- mit Waschbecken.Ca 40 m² mehr, zusätzlich zu den offiziellen 101 m², an Wohnfläche. Das Haus ist voll unterkellert. Eine Waschküche, sowie 1 Hobbyraum, 1 Vorrautsraum und der Heizungsraum bieten genügend Platz für Abstellmöglichkeiten oder Hobby. Die Gaszentralheizung verfügt über eine Warmwasser-aufbereitung und ist aus dem Bj. 1993 (Fa. Siger). Da diese Heizung über 30 Jahre alt ist, müsste diese erneuert werden. Eine Garage,mit mit Durchgang zum Garten, rundet dieses Angebot ab.

Die Immobilie liegt in Vorortlage von Nümbrecht und Wiehl und bietet durch den dörflichen Charakter der Ortschaft, ein ruhiges wohnen. Im Ort befindet sich ein Kindergarten. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in Wiehl und in Nümbrecht in ca. 5-8 Fahrminuten erreichbar. Die Autobahnanbindung zur A4 Köln/Olpe ist ca. 10-15 Minuten entfernt.

Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.