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Dieses Ein/Zweifamilienhaus liegt in einem gewachsenen Wohnumfeld in begehrter Höhenlage von Wiehl. Die Nähe zum Wildpark und der Tropsteinhöhle, bietet Erholung vom Alltag. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind direkt, in wenigen Minuten in Wiehl erreichbar. Ebenso Schulen und Kindertagesstätten. Die Autobahnanbindung zur A4 Köln/Olpe ist ca. 8 Autominuten entfernt.

Die Immobilie wurde 1960 in massiver Bauweise errichtet. Durch die Pillatdecken (Beton) sind die Räumlichkeiten in zwei getrennte Wohnung aufgeteilt. Die Böden sind größtenteils mit Teppichen und PVC ausgelegt. Dieses grundsolide Haus wurde kontinuierlich Instand gehalten. Dazu gehören doppel verglaste Fenster, überarbeitete Elektrik, sowie 2 modernisierte Tageslichtbäder, und das mit einer Schutzschicht überzogenen Dach. Die Räumlichkeiten sind zweckmäßig aufgeteilt. Jeweils große Wohn- Essbereiche, Küchen, Schlafzimmer + Büroraum und Bäder. Im Erdgeschoss ist das Bad mit einer Dusche ausgestattet, im Dachgeschoss mit einer Badewanne. Ein über die ganze Hausseite angebrachter Balkon im Erdgeschoss, bietet einen schönen Blick in das pflegeleicht, als Rasen angelegte, Gartengrundstück. Die Immobilie wird über eine Gasheizung (Buderus Bj. 1999) beheizt. Warmwasser wird mit separaten Stromgeräten erzeugt. Das Haus ist komplett unterkellert. Vorratsraum, Heizungsraum und Waschküche stehen hier zu Verfügung. Ebenso eine kleine Wohnung (ca.40 m²), die evt. als Ferienwohnung, nach entsprechender Genehmigung, genutzt werden kann.  Ein Schlafraum, ein Wohnzimmer, eine Einbauküche und ein Duschbad sind über einen separaten Eingang zugänglich. Eine Doppelgarage rundet dieses Angebot ab. Das voll erschlossene 902 m² große Grundstück, ist in zwei Flurstücke aufgeteilt. Das hintere Flurstück könnte nach Bedarf noch bebaut werden. Die Immobilie wird voraussichtlich zum Ende des Jahres, nach Absprache, frei.Der Eneriebedarf liegt bei 308,0kWh/(m².a) Effizienzklasse H

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