Objekt 1101

Diese sehr gepflegte Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Wiehl. Durch die Sackgassenlage ist hier ein ruhiges wohnen, mit netten Nachbarn gegeben. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind zu Fuß erreichbar. Die Autobahnan-bindung zur A4 Köln/Olpe ist ca.5-8 Autominuten enfernt.

Das Wohnhaus ist 1990 in massiver Bauweise, mit einer Teilunterkellerung, errichtet worden. Dieses Wohnhaus präsentiert sich durch die optimale Raumaufteilung, sowie der Ausstattung. Die Böden sind mit heller Teppichware, und in den Bädern und Eingangsbereich, mit zeitlosen Fliesen ausgelegt. Die doppelverglasten Kunststoffrahmenfenster sind größtenteils mit Rolläden versehen. Eine Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung, wurde 2018 neu eingebaut. Der im Jahr 2000 zusätzliche installierte Kaminofen, schafft Behaglichkeit im Wohn-Essbereich. Im Erdgeschoss ist neben dem goßen Wohnbereich, ein Esszimmer im Erker, die Küche, ein Gäste- WC, ein Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad vorhanden. Das Bad ist mit hellen Fliesen, einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Die Immobilie verfügt über eine Südwest- Terrasse, sowie ein pflegeleichtes, als Rasenfläche und Ziergarten, angelegtes Grundstück. Im oberen Bereich des Hauses sind noch 3 Schlafzimmer sowie das zweite Tageslichtbad, als Duschbad, zu nutzen. Ein Kellerraum und die Waschküche runden dieses Angebot ab. Eine Garage, mit elektrischem Garagentor, und ein PKW- Stellplatz optimieren dieses Angebot. Der Energieverbrauch, mit Warmwasseraufbereitung, beläuft sich auf 121,6 kWh/(m².a). DSL 150000 ist verfügbar.

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